Bürobereich OG

____________________________________________________________________

Großzügiges Büro im Gewerbegebiet Passau-Heining – Flexibel anpassbar

Objekttyp:

Bürofläche

Vermarktungsart:

Miete

Adresse:

Winzerleite 4, 94036 Passau

Fläche:

460 m²

Stellplätze:

Optional anmietbar

Verfügbarkeit:

Sofort

Mietpreis:

Nach Vereinbarung

____________________________________________________________________

Zustand & Ausstattung

• Zustand: Renoviert und gepflegt

• Erschließung: Voll erschlossen

• Fenster: Kunststofffenster

• Boden: Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Fliesen in Sanitärbereichen

• Sanitäreinrichtungen: 2 Toiletten und 2 Duschen (jeweils geschlechtergetrennt)

____________________________________________________________________

Lage & Verkehrsanbindung

Das Büro befindet sich im Gewerbegebiet Passau-Heining, mit idealer Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe, was das Pendeln für Mitarbeiter bequem gestaltet.

____________________________________________________________________

Beschreibung

Die großzügige Bürofläche von 460 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Vor dem Gebäude sind asphaltierte und befestigte Stellplätze optional anmietbar. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können nach Mieterwünschen umgebaut werden. Hier haben Sie die Freiheit, die Einrichtung und Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen.

Die Fläche war zuvor als Fitnessstudio genutzt, daher sind die Räumlichkeiten offen und vielseitig nutzbar. Mit getrennten Toiletten und Duschen ist die Bürofläche auch ideal für Unternehmen mit einem hohen Bedarf an sanitären Einrichtungen.

____________________________________________________________________

Sonstiges

Die Bürofläche ist nach Vereinbarung sofort beziehbar.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen erreichen Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch.

____________________________________________________________________